房屋装修之“坑”

引子

这几天家里的房子在装修,看着母亲那么忙碌和操心的样子,于是便趁着自己偷懒的时间,回去协助一下母亲,并顺便收拾点自己之前的“家当”—— 就是书和写过的笔记了。

何谓装修

说起装修,我对这个名词的概念略微有点模糊,得在这个词前面加点啥来帮助理解和想象,比如:房子装修。仔细来讲,装修又称装潢或装饰,是指在一定区域和范围内进行的,包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的,依据一定设计理念和美观规则形成的一整套施工方案和设计方案。一般而言,针对不同的环境,有着不同的装修方案和风格,酒店和商场的装修方案和风格就大不相同,而这是由这些场所的职能所确定的,必须要满足大众化的认知,即装修能被大众所接受、理解,进而达到喜欢。装修,需要施工,依据施工的对象(水电、墙体、地板、天花板等),对应的工人师傅也可以分为:木工、水电工、瓦工、油工,而您家住的房子的“外观”就是由这些人,一步一步来完成的。

如何“装修”

看着上面的大标题,之所以加上引号的原因在于,对于房主(买房的人)而言,如何装修呢,其实就是花钱找人干活罢了,毕竟咱又不会和水泥、做木工的。嗯,既然是要花钱,那咱这钱得花的在“点”上才行,至于会不会被坑,这就得找对人了。
那么回到正题,就目前市场而言,房子装修的方式(和师傅的“商务”合作方式😂)大概有两种:

  1. 包工包料,也即“包干”(这种宣传手段随处可见…)
  2. 包工不包料,材料需要主人购买,师傅只负责干活了

那么,按照以上的两种方式,也有不同的优点和缺点,包工包料最直接的优点就是,客官您给钱就成,一切师傅替您搞定。这种方式,得看找的师傅的人品了,要不然给您偷点工、减点料,房子住个一年半载就返工的,那可正是有的受了,当然了,要是您钱给的足,那当咱没说这话。不过,对于一般家庭而言,多少还是会考虑到综合预算及性价比等方面的。所以呢,选择这种方式的,一般会找亲戚或关系特别铁的“哥们”(亲朋好友)。对于另外一种方式而言,那就意味着房主又得想办法找人,又得想办法去找渠道购买合格的材料(劳心啊😝)。先不说找人干活得找个靠谱的人,单单只从购买材料的角度讲,房主若不是相关行业内的人士,在购买这些材料的时候,会比较困难。首先,不知道购买那个型号、那个品牌的材料,不过这个问题可以通过去询问雇佣的师傅来解决。紧接着的问题,就是购买的渠道和“识货”的本领了,购买渠道略带风险,不然买到次品或假货就难受了,当然如若能自己分辨假货,那最好不过了(需要经验)。
其实,在整个装修过程中,仅仅只注意上面的内容还不够,从一开始确定装修的时候,有点需要确定的就是,装修的顺序了!
一般而言,可以大概按照下面这个顺序来进行:

主体改造 → 水电 → 瓦工 → 木工 → 油工 → 灯饰 → 清洁 → 验收

当然了,不同地区的装修市场的装修顺序可能不是一致的,但大体上是一样的,不然的话,不同手艺的师傅无法配合干活的。

装修之“坑”

俗话说的好:吃一堑长一智

所谓的装修之“坑”,“坑”在什么地方呢?还能在哪…呗,正所谓,无商不奸,东西卖给你,商家哪能不赚钱呢,是吧。不过话说回来,咱还是那个态度,赚钱可以,价格合理公道,质量优良耐用,该付的钱咱照样给(哇,好无力的感脚~)。
不过呢,不同地区的市场可能在某些地方上有所差异。就拿前几天,咱碰到的一个“坑爹”的事情为例。

起因

家中房子装修,需要安装防盗网,于是便找人去做了,但没有提前把价格谈好(这个是真的烦,以后做事之前一定得先把这些利益关系处理好)。

安装

做好之后,即进行安装,整个过程中一切OK。

问题

由于在做之前,没有谈好价格的问题,从而导致,最后在结账的时候,成了“糊涂账”,造成了一种公说公有理,婆说婆有理的局面,手动捂脸ing。

问题成因

之所以会存在这个问题,咱得先明确这个防盗网的议价规则,按照我这边本地的市场,防盗网是按照$X元/m^2$的价格来计算的,而防盗网的结构是下面这种结构:
防盗门窗
接下来的问题是按照这个结构,如何计算这个物体所占的面积($m^2$),恰巧问题就出在这里了。

计算方式

按照之前的思路,防盗门窗面积的计算方法其实有两种:

  1. 逐面计算,累加得结果
  2. 逐面平铺,计算整体,减去不存在面,即得结果

具体而言,可以参照下图进行计算:
area
从图中可以分别知道两种方法对应的计算方法:

$1.\ S_{sum} = S_1 + S_2 + S_3 + S_4 + S_5$
$2.\ S_{sum} = S - 4 \times S_1$

只要尺寸量的是正确的,两种方法皆可计算出防盗门窗的真实面积,商家采用的是第二种方法,不过没有减去那4块不存在的面积,而这也就导致按照这两种方法计算出来的结果相差了大概10个$m^2$左右,与单价一合计,差值还是比较大的。如果是存在的面积计算在内,还可以理解,但那4块面积是不存在的,不存在还算进去,那不是无中生有吗?于是去找商家理论,结果被告知是市场规则、行业规则(总之就是不让价),这不是摆明了坑人么?
后来,又了解到,据说如果是给亲朋好友做,是得减去那四个不存在的面积的,如果不是亲朋好友,那就歇菜了(😂,果然是无商不奸)。

解决方式

磨嘴皮子
磨嘴皮子
磨嘴皮子…
没有啥捷径哈~

总结

还是那句话,做事之前,千万要处理好利益关系。不过话说回来,商家这确实有点“坑”人,明里来说材料贵即可,还玩这些“花招”,真是“兵不厌诈”?更何况只是简单的小学数学😂!哎,这也就欺负一下常年在外打工挣钱的和文化水平不高的人,恰巧正好是咱们父亲、母亲那一辈人。
另外,从这些事情也可以看出,家装这个行业的水也是足够深的哈,先不说材料可能会搞鬼了,光着算账都着实让人觉着坑爹😑,都不知道该说啥好了。
类似的问题,在木工、瓦工等装修过程中同样存在(其他行业估计也这样),所以,吃一堑长一智,这话记住准没错~


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